Gli ultimi dati forniti dall’Agenzia dell’Entrate lasciano senza parole. L’80% degli italiani ha una casa di proprietà, mentre solamente il 20% vive in affitto. Infatti, si contano ben più di 32 milioni di immobili tra case, ville e appartamenti ad essere posseduti nelle mani dei cittadini privati, numeri esorbitanti che rendono l’Italia tra le prime nazioni europee con il maggior numero di immobili di proprietà. Ma per quale motivo oggi 3 italiani su 4 scelgono di comprare casa piuttosto che vivere in affitto? Qual è la differenza tra i due soggiorni? E cosa spinge i cittadini ad avviare un mutuo piuttosto che inseguire un affitto? In quest’articolo parleremo dei pro e contro di comprare casa e di come valutare la scelta più conveniente.
Comprare casa: pro e contro a lungo termine
Comprare casa è un investimento e come tale ha i suoi rischi e pericoli ma riesce a dare anche i suoi frutti. Sicuramente per una scelta più consapevole è importante rivolgersi a degli esperti nel settore immobiliare, soprattutto nelle grandi città dove i costi degli immobili sono di gran lunga superiori ed è necessario trovare la giusta valutazione casa che più si addice al nostro portafoglio e alla nostra idea per l’appartamento e la villa dei nostri sogni. Nella capitale l’agenzia immobiliare Roma Eur è una delle migliori che con il suo team di professionisti specializzati riesce nel comprare e vendere casa in maniera eccellente. Tuttavia, esistono tante altre aziende leader del settore in Italia proprio vome l’agenzia Eur anche se non sono presenti in tutto il territorio. Il consiglio è cercare la migliore nella zona e valutare insieme a lei l’immobile più conveniente.
Ad ogni modo, i pro di comprare casa sono molteplici. Innanzitutto, acquistare un immobile permette che questo diventi di proprietà privata. Il che significa che nonostante il lungo periodo di validità del mutuo, alla fine sarà possibile detenere un fabbricato ad uso strettamente personale, nostro e dei nostri figli e nipoti nel caso decidemmo di tramandarlo in eredità. In caso contrario, la vendita è sempre possibile e il guadagno sarà sempre pari o superiore all’importo d’acquisto versato. Inoltre, mantenere la rata del mutuo è molto più conveniente dell’affitto. Infatti, permette di risparmiare denaro e al tempo stesso di detrarre dal proprio stipendio un importo pari a poche centinaia di euro, cifra irrisoria se si pensa al costo del fitto mensile.
Tuttavia, è vero che comprare casa ha i suoi benefici ma anche i suoi difetti. Infatti, i contro di acquistare un immobile sembrano essere molto rischiosi e addirittura spaventosi, ma non è nulla di irrisolvibile. Non a caso il mutuo, sebbene possa rivelarsi il più grande dei difetti perché perdura nel tempo, ha un aumento nell’importo richiesto pari agli interessi e sia difficilmente estinguibile nell’arco di 20 anni, risulta essere, come abbiamo visto, vantaggioso. Infatti, provando a mettere alla pari l’importo di un affitto, 700€-900€ mensili, con la rata di un finanziamento casa, 350€-600€ al mese, sembra ben evidente che l’ultima sia la più conveniente.
Conclusioni: perché comprare casa nel 2022 è la scelta più vantaggiosa
Comprare casa ha i suoi pro e contro. Il vero ago della bilancia lo fa l’agenzia immobiliare, il team di professionisti a cui decidiamo di rivolgerci. Lei solamente sarà in grado di indirizzarci nella scelta più conveniente, offrendoci la migliore valutazione casa per la villa e l’appartamento dei nostri sogni. Comprare casa nel 2022 conviene, è il migliore investimento. Soprattutto considerando le attuali e future condizioni economiche che si prospettano con rincari anche sui beni di prima necessità, avere un immobile di proprietà da saldare a piccole rate mensili fa sempre la differenza. Si tratta di un traguardo di vita vincente ed efficace, da non sottovalutare.